Regio Noord | Intelligente waardebepaling vastgoed met Big Data

Het taxeren van vastgoed wordt op traditionele wijze door een makelaar uitgevoerd. Echter, er zijn veel meer gegevens beschikbaar die invloed hebben op de waarde van vastgoed. Deze data worden nu niet meegenomen in de taxatiewaarde en veroorzaakt twijfel over de betrouwbaarheid en correcte weergave van deze waarde. Wij willen dit oplossen door de haalbaarheid te onderzoeken van een intelligent systeem dat de waarde van vastgoed voor nu en voor de toekomst weergeeft op basis van Big Data. ....Het eindproduct dat wij voor ogen hebben is een slim, intelligent systeem dat door het gebruik van Big Data een correcte huidige en toekomstige waarde van vastgoedobjecten weergeeft...Er zijn talrijke bronnen (gemeenten, social media, Funda gegevens (omliggend vastgoed en waarde), statistieken, cijfers Rijksoverheid, recensies GEO locaties, et cetera) die niet worden meegenomen in de taxatiewaarde. Door Big Data te gebruiken en het systeem te voorzien van slimme algoritmes kan een juiste en betrouwbare weergave worden gegeven van de waarde van vastgoed. Dat geldt voor de huidige én de toekomstige waarde.....Het doel is het onderzoeken van de haalbaarheid van het idee. Het gaat dan om de technische, economische en juridische haalbaarheid. Het resultaat van het onderzoek zal ons in staat moeten stellen om een weloverwogen besluit te nemen of we over gaan tot verder onderzoek en ontwikkeling. De kansen en risico’s moeten duidelijk worden en we moeten inzicht krijgen in welke middelen we nodig zijn om het project te kunnen doorvoeren. ..