Regio Noord | Haalbaarheidsonderzoek naar ‘Gmak vooraan!’

De transitie naar verdere digitalisering van ons leven wordt in toenemende mate belangrijk, zo ook bij het kopen en verkopen van huizen. De inbreuk van het coronavirus in ons dagelijks leven heeft dit proces alleen nog maar doen versnellen. Toch verloopt de transitie van de al bekende en fysieke makelaardij naar digitale platforms niet altijd even soepel. Dit komt voornamelijk doordat de huidige digitale huizenplatforms een soort kopie zijn van de traditionele makelaardij, waarbij mensen die reeds het besluit genomen hebben om een huis te kopen/verkopen zich aangetrokken voelen. Hiermee wordt een belangrijke groep (17% van de huizenbezitters) met een latente verhuisbehoefte uitgesloten. Zij hebben immers geen zin nog de behoefte om tientallen foto’s te uploaden, lappen tekst schrijven en vervolgens volledig ‘exposed’ te worden in de markt...Een overspannen huizenmarkt kan alleen worden vlot getrokken indien ook deze groep met een latente verhuisbehoefte kan worden ontsloten. Om deze reden is Gmak B.V. (Hierna: gmak) voornemens om met een oplossing te komen welke de digitale huizenmarkt niet alleen fundamenteel zal veranderen, maar ook een boost zal geven on de groep met een latente verhuisbehoefte anoniem te ontsluiten voor de huizenmarkt.....In dit project is gmak voornemens om de technische en economische haalbaarheid van de ontwikkeling van gmak vooraan te onderzoeken. Het idee is om een platform te ontwikkelen waarmee huizenbezitters, volledig anoniem, hun huizen kunnen aanbieden en woningzoekenden hun droomhuis kunnen zoeken. Hiermee wordt de groep een latente verhuisbehoefte verleid om anoniem de markt peilen om te zien wat bijvoorbeeld hun huis waard is of hoeveel vergelijkbare huizen worden aangeboden in de buurt. Omdat deze factoren invloed hebben op de interesse van potentiële kopers zal het platform uiteindelijk, met behulp van een nieuw ontwikkeld algoritme en kunstmatige intelligentie waarbij data wordt vergeleken met reeds bekende transacties, inzichten kunnen geven in de interesse die er voor het huis zou zijn als deze daadwerkelijk op de markt zou komen. Tevens zal het platform geïnteresseerden in contact kunnen brengen voordat het huis op de markt zou komen, iets wat steeds vaker voorkomt in Nederland...